정부가 내놓은 ‘첨단산업 클러스터 맞춤형 지원방안’에 따르면 포항 이차전지 특화단지는 국내 최대 규모 이차전지 양극재 생산 거점으로 육성된다. 여기에는 포항 블루밸리 국가산업단지와 영일만 일반산업단지가 포함돼 있으며, 산단 면적은 총 983만㎡에 민간투자 규모는 총 12.1조원에 달한다.
우선 정부는 첨단특화단지 기반시설 지원대상을 확대 추진하고 이차전지 특화단지의 활성화를 위해 부지평탄화를 조기 시행하기로 했다. 이로써 이차전지 생산시설의 신속한 착공을 유도하고 기업의 적기 생산 및 산업 경쟁력 확보를 지원한다는 계획이다.
또한 블루밸리 산단을 연결하는 송전선로 교체•보강 및 변압기 추가 설치 등을 통해 전력공급량을 확대할 예정이다. 이차전지 특화단지 입주기업 수요에 적합한 전력 인프라가 확충되면 이차전지 관련 기업들의 생산•투자를 유도할 수 있게 된다.
포항시가 이차전지 특화단지 핵심지역으로 떠오르면서 포항 내 부동산시장에도 훈풍이 예상된다. 이차전지 관련 기업들의 투자여건이 개선되면 더 많은 일자리 창출이 가능해지고 고용효과가 늘어 부동산시장의 활성화가 이뤄질 수 있기 때문이다.
이차전지 특화단지 조성이 부동산시장에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 예상되면서 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 포항 내에서 가장 큰 수혜 단지로 주목받고 있다. 이 단지는 포항 내에서도 단연 우수한 입지와 브랜드 등 다양한 장점을 갖추고 있어서다.
경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 분양하는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2,667세대의 대단지로 지어진다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1,668세대로 구성된 2단지를 우선 분양 중이다.
단지는 포항시 내에서도 주거선호도가 높은 포항시 남구 중심 생활권에 위치한다. 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있으며 포항성모병원, 이마트, 롯데마트, 이동종합시장 등 생활 편의시설 이용이 가능하다.
민간공원 특례사업으로 공급되는 것도 장점이다. 민간공원 특례사업으로 공급이 되는 단지들은 대규모 공원과 함께 조성되어 높은 주거 쾌적성을 자랑하는 데다, 녹색 조망권까지 확보할 수 있다. 또한 공원 내 시설들을 마치 단지 내 커뮤니티시설처럼 편리하게 이용할 수 있다는 점에서 주거 선호도가 매우 높다.
실제로 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 총 면적 약 94만㎡ 규모로 공원시설(77만㎡)과 비공원시설(17만㎡)로 조성된다. 상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 연결하고 공간별 특화계획으로 포항시의 센트럴파크로 조성되어 지역을 대표하는 새로운 랜드마크로 거듭날 전망이다.
공원 안에는 하늘과 맞닿아 숲을 경험하는 하늘길을 비롯해 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 전망대, 워터프라자, 아트프라자, 국민체육센터 등이 조성될 계획이라 여유로운 여가생활을 즐기기에 좋다.
대형건설사 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 것 역시 장점으로 꼽힌다. 단지는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성이 기대된다. 게다가 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 제공할 예정이다.
한편, ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 잔여세대를 선착순 동호지정 계약으로 진행 중이다. 동호수를 추첨 없이 본인 스스로가 지정해 택할 수 있는 만큼 각자의 취향에 맞춘 선택이 가능하다.
모델하우스 방문 고객에 대해서는 사은품을 증정하고 있으며, 계약금 1천만원 정액제에 중도금 무이자, 발코니 무상 확장 등 다양한 혜택까지 지원해 수요자들의 초기 자금 부담이 적다.
모델하우스는 포항시 남구 이동 에스포항병원 인근에 위치한다. 입주는 2027년 9월로 예정돼 있다.
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