일련의 내용을 살펴보면 원주 힐스테이트 레스티지가 현재의 입지 우월성이나 상품성 외에 미래가치까지 주목되는 이유를 이해할 수 있겠습니다.우선 앞서 언급한 것처럼 혁신도시, 무실단구 지구를 연결하는 위치로 다양한 생활권 공유가 가능하며 5천여 세대의 신 주거 벨트가 예정되어 추가적인 인프라 확충도 기대됩니다. 특히 가장 많은, 356세대가 공급될 84B형은 2면 개방형 구조를 채택해 과거 타워형에 제기되던 일부 단점들 마저 해소하고 있는데요.

모델하우스

- 모델하우스 -

여주원주복선절철이 마련되므로 직접적 수혜를 누리게 되겠습니다.​최근 수도권과 지방 부동산 시장에서 가장 큰 영향을 미치는 호재는 수도권광역급행철도이 아닐까 생각됩니다. 자체적으로 통학버스를 운행하므로 보다 빠르고 안전한 자녀 교육이 가능해집니다.

​평당 1347만원대로 책정되었지만 계약시 계약 축하금이 지원되니 실질적으로 평당 분양가는 훨씬 더 저렴하다고 보시면 되겠습니다. ​더구나 공간의 활용도를 높이려는 탄탄한 설계를 바탕으로 특화된 평면도 제공됩니다. 피트니스, GX룸, 사우나, 골프장 등 주민들의 체력과 건강 증진을 돕고 아울러 상상도서관이나 스터디 카페, 독서실 및 골드라운지, 돌봄센터도 구축됩니다.

​인근에는 이마트 트레이더스가계획되어 있고 상기 언급한 바처럼원도심, 혁신도시 인프라를공유할 수 있는 듀얼 라이프 생활권이라만끽할 편의성이 남다르겠습니다. ​이어서 원주 힐스테이트 레스티지의입지 면을 확인해 보면 강원도는 바다, 숲과 함께천혜의 자연이 펼쳐져 있어서예로부터 관광지로 잘 알려져 있는데요. ​사실 투자적인 관점에서 여유 자금이많을 경우에는 서울 수도권 그리고광역시 아파트를 중점적으로 살피기 마련입니다.

마지막으로 해당 APT는 현대건설에서 공급하는 브랜드 공동주택인데요. 실거주 입주민의 생활 편의와 에너지 절감, 안전, 스마트 라이프 등을 위해 하이오티와 보이스 홈, 홈투카-카투홈과 현관 에워 샤워 시스템, 살균 청정 환기 및 녹물 제로화 시스템 등을 마련하며 일부 설비는 유상 옵션으로 제공된다는 점 참고하시길 바랍니다. 교육여건을 필두로 하여 집값 상승 가능성을 내포하였다는 점 배경에 두시고 살펴보시면 되겠습니다.

원주 힐스테이트옵션 소개

원주 힐스테이트은 ​원주 힐스테이트 레스티지 APT는 무실지구와 함께 혁신도시와 인접하여 기반 시설을 함께 이용하게 되겠습니다. ​일상에 즐거움을 채워 줄 커뮤니티도 돋보입니다. ​원주 힐스테이트 레스티지 아파트는 남원주권 신흥 주거 중심 관설동 일대에 자리하며 대지 54,579㎡에 연면적 181,744㎡ 규모로 이루어집니다.

​원주의 경우 꾸준하게 중대형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있지만 중소형에 비해 상대적으로 공급이 부족하여 본 단지는 기본적으로 희소가치도 상당히 뛰어나겠습니다. ​원주 힐스테이트 레스티지가 처음 공급되었을 때는 분양가가 높지 않냐는 평가도 있었지만 높은 분양가 상승이 지속되며 가격도 합리적이다라는 인식이 확산되고 있습니다. 대형 건설사의 시공 단지로 수요가 집중되고 있는 상황에서 원주 힐스테이트 레스티지가 더욱 주목을 받고 있습니다.

특히 좌측엔 KTX 중앙선 역사와 고속 버스터미널이 존재하고 북측에는 만종역이 위치한 역세권 입지로 대중교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 판단됩니다. 원주 힐스테이트 레스티지 커뮤니티에는 남녀 구분된 독서실과 스터디 카페 및 상상도서관, H아이숲, 게스트하우스도 계획된 만큼 일상의 풍요로움까지 충분하게 채울 수 있겠습니다. ​이에 더해 스크린 골프장과 피트니스 센터, GX룸이 마련됩니다.

원주 힐스테이트는 중앙에는 광장과 수경시설이 배치되고 곳곳에 놀이터와 주민운동시설, 맘스테이션이 있습니다. 그럼 여기에서 잠시 원주 힐스테이트 레스티지에서 갖춘 개발호재를 간단하게 살펴볼게요. 또한 인근에 고속버스터미널이 자리 잡고 있으며 걸어서 이용 가능한 버스 정류장을 확보하고 있는 입지입니다.

원주 힐스테이트의 수요는 꾸준하지만 공급량이 적어 희소성이 높아졌기 때문인데요, 오늘은 이런 주거지의 대표적인 예로 꼽히는 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스에 대해 알아보겠습니다. 지금 같은 때 중대형 평형대 아파트 입주를 희망하고 있다면 무실동에 마련된 원주 힐스테이트 레스티지 견본주택에 방문해 보시기 바랍니다.일단 건물 대부분을 남향 위주로 배열하고 최대 54m의 동 간격을 확보하는 한편 산책로 등이 설치된 지상 공간에 차량이 출입하지 않는 공원형 단지로 꾸며져 시선이 집중되었습니다.

세대수

​원주 힐스테이트는 엘리베이터 호출부터 난방, 조명, 주차까지 원스톱으로 케어하는 Hi-oT가 도입됩니다. ​단지 내부에는 총 930평에 달하는 커뮤니티가 마련됩니다. ​본 현장은 지역 남부권에서 진행 중인 신흥 주거벨트 수혜지에 해당하는 건 물론이고 반곡지구 도시개발사업의 비전도 함께 누릴 것으로 보입니다.

​원주 힐스테이트 레스티지 자녀들의 학군도 중요한 부분입니다. 모든 건물은 남향위주의 배치하여 일조권이 유리하고 쾌적한 총 975세대로 구성되었습니다. 반경 1km 안에 치악고, 단주중, 관설초가 위치해 안심 통학이 가능하고 이를 실현해주는 스쿨버스 두 대도 운영될 예정입니다.

​그다음으로 편의시설의 구성으로는 도서관과 메가박스, 하나로마트와 홈플러스 등이 자리 잡아 이용이 용이하며 이후 이마트 트레이더스가 인접한 입지에 들어설 예정입니다. ​시스템은 실수요자의 에너지절감과 편의, 안전을 위해 제공되는데 여기에는 녹물 제로화 및 하이오티, 대기전력 차단과 일괄소등 스위치, 지하주차장 비상벨 등이 다양하게 제공되며 특히 입주자 전용 통학버스 2대를 무상 제공할 계획이라고 하니 참고하시길 바랍니다. 반곡 및 금대 관광활성화 사업은 총면적 15만8874㎡ 규모의 시설을 조성하는 개발로 혁신도시 내에서 진행되며 혁신도시의 생활권을 공유할 수 있는 원주 힐스테이트 레스티지가 직접, 간접적인 수혜지가 될 호재라고 판단되는데요.

원주 힐스테이트안내

- 원주 힐스테이트안내 -

다양한 시설을 이용하여 생활을 풍성하게 하는데 많은 도움이 됩니다. 위생을 위하여 현관에 에어샤워 시스템을 설치할 수 있고 미세먼지를 제거하는 역할을 합니다. 아이들이 학교에 다니기 편한 위치에서 다양한 학교들을 찾아볼 수 있습니다.

​관설동과 혁신도시로 이어지는 중심에 자리한 원주 힐스테이트 레스티지는 두 곳의 생활권을 모두 공유하게 되겠습니다. 안전 마진은 물론이고 차익 실현의 가능성도 높아지면서 투자 수요도 집중될 것이 분명합니다. ​최근 들어 전용 85㎡를 훌쩍 넘는 중대형 아파트의 인기가 급상승하고 있는데요.

또한 이번 현장의 근처에는 원주천이 흐르고 있으며 단관공원과 서리실공원, 무실체육공원 등의 풍부한 녹지가 어우러져 있는데요. 그리고 136m²는 전체적으로 공간감이 넓어진 4베이 4룸 판상형 구조이며 단지 안에는 Hi-oT와 보이스홈, 녹물 제로화 시스템 등의 특화 시스템이 적용되고 현관 에어샤워와 살균 청정 환기시스템 등도 유상으로 선택할 수 있는데요. 대단지 규모로 지어지고 있는 만큼 관리비를 절감하기 효율적이겠으며 프리미엄을 형성할 가능성도 높아지겠는데요.

​원주 힐스테이트 레스티지 13개 동들은 남동 및 남서향 위주의 배치를 통해 풍부한 일조량까지 확보했습니다. 54대를 확보하여 법정 기준보다 많은 총 1,505대가 준비됩니다. 모든 건물은 남향위주의 배치하여 일조권이 유리하고 쾌적한 총 975세대로 구성되었습니다.

성장기의 아이들이 마음 놓고 뛰어놀 수 있는 H 아이 숲은 어른은 물론 아이들의 마음마저 사로잡는 부분입니다. 원주 힐스테이트 레스티지의 가장 큰 타입에 해당하는 136㎡는 4개의 침실과 너른 거실이 매력적입니다. 갈촌 교차로에서부터 이어지는 23m의 도로가 신설될 예정이기에 주변 교통의 원활한 흐름도 메리트입니다.

원주 힐스테이트방법 및 안내

- 원주 힐스테이트방법 및 안내 -

또한 동 간 이격 거리를 최대 54m까지 띠워 우수한 조망권은 물론 바람길까지 고려한 설계로 호평 받았습니다. 현장은 남원주 역세권과 인접한 입지로 다양한 편의 인프라가 풍부할뿐만 아니라 반곡지구 도시개발 사업이 예정되어 직접적인 수혜를 받을 것입니다. 이외에도 CGV, 메가박스, 은행, 관공서 및 무실 체육센터, 서리실 공원 등 녹지가 풍부하게 조성되어 산책, 등산 힐링 생활로 이어지겠습니다.

동시에 입주민 전용으로 사용하는 통학용 버스 2대가 무상 제공될 예정이라고 하는데요. 주차 대수는 전체 1505대의 공간이 제공되어 아파트는 세대당 1. 현장은 930평의 커뮤니티 시설도 제공하여 여가를 즐깁니다.

1,510대를 수용하는 주차면적을 두어 가구당 환산하면 약 1. 지역의 수도권 접근성이 개선되면 경제활성화에도 큰역할을 할수 있을것으로 기대되고 있습니다. 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급안내.

중대형 평형에 특화된 원주 힐스테이트 레스티지 사업지는 공급하는 커뮤니티 시설도 면적이 넓다고 합니다. 확실히 소형부터 중형으로만 구성된 단지보다는 더 넓게 이용하시네요. 이상 원주 힐스테이트 레스티지 apt의 자세한 구조와 입지 정보였습니다.

54대의 주차공간을 마련하였고 근생 포함하여 총 1510대의 주차공간이 설계되었습니다. 인근 인프라 시설인 하나로마트와 중앙도서관 그리고 홈플러스와 메가박스 그리고 이마트 트레이더스, 관설 초등학교 등의 편리한 기반 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 타 지역에서도 검증이 됐듯이 비브랜드 아파트와 브랜드 아파트의 가격 상승폭은 10~20% 정도 더 높은 시세를 받을 수 있는 것으로 조사되었습니다.

원주 힐스테이트자세히 알아볼까요?

​지방의 인구감소가 심각한 이슈로꼽히고 있는 상황인데인구가 더 늘어나고 있다는 점은충분히 긍정적인 시장 분위기로이어질 가능성을 내포하고 있는데요. ​이에 따른 건폐율 및 용적률은 각각21% 및 227%로 산정되었습니다. ​올해 밝혀진 정부 발표로 인해원주시는 강남 그리고 수도권 진출입 향상에의한 수요 증가가 기대되는 상황입니다.

원주의 수도권 시대가 열리게 될 것이라는 기대 속에서 지역 부동산 시장의 회복세도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. ​서원대로, 치악로, 시청로 등 도심권 주요 도로와 함께 남원주IC, 관설하이패스IC, 중앙고속도로 등 우수한 광역교통망을 확보합니다. 넓은 거실과 광폭 다이닝 공간을 적용하였으며 압도적 크기의 복도 팬트리를 마련하여 수납력을 극대화합니다.

유상옵션으로 현관 에어샤워 시스템과 살균청정 환기시스템 등이 마련되어 있으므로 필요에 따라 선택 및 적용하면 되겠습니다. 곰바위산을 비롯해 삼보공원과 단관공원, 여성가족공원 등이 자리하여 주거반경 내에서 에코 라이프를 누려볼 수 있으리라 생각됩니다. 주변 시세에 비해 다소 높게 책정된 편이긴 하지만 현재 진행 중인 프로모션을 이용한다면 부담을 다소 덜어볼 수 있겠습니다.

84A는 맞통풍의 산뜻함이 돋보이는 4베이 판상형으로 환기만 유리한 것이 아니라 일조량 확보도 용이합니다. 또 해당 권역에는 약 5,800세대에 이르는 신흥 주거벨트가 형성되고 있어 지역의 새로운 중심 생활권으로 부상할 거란 의견이 지배적입니다. 게다가 입주민 자녀들의 안전 등하교를 위해 스쿨버스 2대도 무상으로 운행되니 안심 통학권을 찾고 계시다면 눈여겨보시기 바랍니다.

결론

특히 모든 세대에 개별적으로 세대 창고를 제공하며 면적에 따라 다르지만 대형 팬트리와 드레스룸, 알파룸을 더해 공간 활용성을 극대화하고 있습니다. 기존의 A∼C 노선을 아산과 춘천 등지로 연장하고 D∼F 노선을 신축하여 서울과 수도권 전역으로 확대한다는 미래 비전을 제시하였습니다. 이번에 소개할 원주 힐스테이트 레스티지 아파트는 개발의 직접적 수혜가 예상되어 실수요자와 투자자들 모두의 관심이 집중됩니다.

​내부구조를 둘러보면 84 A타입의 경우 4베이 판상형구조 이며 B의 경우 2면 개방형 맞통풍 구조로 설계가 되는데요. 여주에서 원주 간 복선전철 사업으로 강남을 40분대로 접근할수가 있게됨에 따라 주목을 받으며 원주시에 들어서는 신축상품인 원주 힐스테이트 레스티지가 실수요자들에게 인기를 얻고 있습니다. 게다가 인근에 창고형 할인매장인 이마트 트레이더스가 입점된다고하니 생활환경의 개선도 기대가 되는 바입니다.

전자의 경우 수서역까지 40분대로 도달 가능하므로 수도권으로의 진입이 한결 편해지겠습니다. ​생활 인프라는 홈플러스, 하나로마트, 메가박스 등 쇼핑 문화시설을 다니기 좋으며 이마트 트레이더스가 계획되어 있어 직접적인 수혜를 받게 됩니다. 오늘은 이에 부합하는 원주 힐스테이트 레스티지를 살펴볼게요.

136타입은 네 개의 침실이 마련되고 대형 드레스룸과 ㄷ자형 주방, 넓은 광폭 거실이 특징이며 두 개의 팬트리가 설치됩니다. 또한 반도체 인력 양성 기관이 들어서면서 이후 그 기능을 확장하여 반도체에 관련된 전문 지역으로 발전할 가능성이 있고 여기에 앞서 말씀드린 복선전철과 나들목 신설, GTX 등을 호재로 품었습니다. 강남 업무지구를 관통하며 김포 장기와 부천종합운동장을 잇는 구간을 연장하여 서쪽으로는 인천공항과 김포, 동쪽으로는 팔당과 해당 지역까지 이어 Y자 형태로 건설할 예정입니다.

원주 힐스테이트도 54대의 비율로 총 1,510대가 구획되겠으며 이 안에는 근생용 5대도 포함돼 있습니다. 아무래도 최근 공급 추세를 보면 대부분이 중소형 평형 위주로 집중되어 왔기에 대형 평수의 희소성이 계속해서 높아진 상황이라 볼 수 있을 것입니다. 그렇기에 도보권 내 학군이 아니라 하더라도 안심하고 아이들의 등하교 시킬 수 있다는점 참고 바랍니다.

​원주 힐스테이트 레스티지에서는소셜 다이닝, H클린현관 특화 등유상옵션으로 평면선택제로원하는 일상 생활을 보낼 수 있습니다. ​부동산 호재에 있어서교통만큼 주목할 만한 게 없는데요. ​원주 힐스테이트 레스티지 역시이러한 수혜가 기대되는 가운데 설계 부문을먼저 짚어보도록 하겠습니다.